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Avocats spécialisés
en immobilier
À vos côtés pour bâtir en confiance.
À vos côtés pour bâtir en confiance.
Le Cabinet
Grâce à son expertise et à son savoir-faire dans le domaine de l'immobilier, tant en matière de conseil que de résolution des litiges, Graphène Avocats assiste et défend ses clients au plus près de leurs intérêts, en conservant toujours le souci d’un travail empreint d’exigence en vue de parvenir à la réalisation de leurs projets.
Créé en octobre 2017, Graphène Avocats est le fruit de la mise en commun des compétences et des différentes expériences de ses associés fondateurs, acquises au sein de cabinets réputés dans le domaine de l'immobilier, qui ont souhaité répondre efficacement à l’exigence toujours plus importante de leurs clients.
Graphène Avocats est un cabinet de niche dédié au droit immobilier et à ses multiples composantes : droit de la promotion immobilière, droit de la vente et des transactions, droit de la construction, droit des baux, droit de la copropriété, droit de l’urbanisme et de l’aménagement, droit de préemption et de l’expropriation, droit des assurances, droit de l’environnement, droit public et marchés publics.
Graphène Avocats intervient pour le compte de différents clients prestigieux et acteurs du monde de l’immobilier, qu’il s’agisse de promoteurs, constructeurs, aménageurs, foncières, groupes hôteliers, marchands de biens, collectivités, administrateurs de biens, syndics, enseignes, associations, etc. Notre mission consiste non seulement à fournir une compétence juridique à nos interlocuteurs mais également à appréhender les enjeux stratégiques et commerciaux de nos clients qui, pour la plupart, nous ont accordé leur confiance depuis plusieurs années.
L’Équipe Graphène Avocats
" Graphène Avocats assiste et défend ses clients
au plus près de leurs intérêts."
Nos domaines
d’intervention
Nous accompagnons nos clients sur toutes les problématiques juridiques liées à la vie des immeubles et des projets immobiliers.
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Marchés privés / publics
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Rédaction pièces contractuelles
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Expertises désordres / sinistres
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Référé préventif
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Responsabilité des constructeurs
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Sous-traitance
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Retards de livraison
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Audits autorisations d’urbanisme (Permis de construire / Déclaration préalable / Permis d’aménager...)
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Montages d’opérations complexes (Divisions foncières / ZAC / Volumétrie...)
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Rédaction / Veille de documents d’urbanisme
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Contentieux de l’urbanisme
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Urbanisme commercial
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Fiscalité de l’urbanisme
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Rédaction et négociation
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Contentieux locatif
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Congés / Renouvellement / Expulsion
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Cession de fonds de commerce
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Sous-location / Location-gérance
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Fixation de loyer et de l’indemnité d’éviction
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Résiliation de bail
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Assemblées générales (Projets de résolution / Contestation)
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Règlement de copropriété
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Charges (Recouvrement / Modification ou Révision)
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Autorisation de travaux / Expertises
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ASL / AFUL (Constitution et mise à jour des statuts)
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Assurances obligatoires et garanties légales (Garantie financière d’achèvement, Dommages-ouvrage, Décennale, Biennale, Garantie de parfait achèvement, Garantie de livraison à prix et délais convenus ...)
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Assurances facultatives ("tous risques chantier", avant réception, garantie effondrement, ...)
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Responsabilité civile professionnelle
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Droit commun des assurances (Prescription biennale, Déclaration
de sinistre, Cumul d'assurance, Franchises, Plafonds ...).
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Contrat de promotion immobilière
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Baux en l’état futur d’achèvement
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Montage d’opérations complexes
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VEFA / VIR / CCMI / Lotissement
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Mandat / Intermédiation
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Financement d’opérations immobilières
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Constitution / Négociation
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Prescription acquisitive
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Bornage / Empiètement / Troubles anormaux du voisinage
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Déclaration d’utilité publique / Arrêté de cessibilité / Transfert de propriété
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Règlement de copropriété
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Charges (Recouvrement / Modification ou Révision)
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Autorisation de travaux / Expertises
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ASL / AFUL (Constitution et mise à jour des statuts)
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Propriété publique / Structures publiques (Fondations / Mécénat / Subventionnement)
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Domaine public (Gestion / Protection / Optimisation)
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Services publics (Gestion / Tarification / Contentieux)
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Collectivités territoriales / Etablissements publics
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Intercommunalité (Répartition / Transfert de compétences et personnel / Projets communautaires)
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Fonctionnaires / Agents non titulaires (Gestion de carrières / Protection / Responsabilité disciplinaire / Déontologie / Logements de fonction)
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Assistantes
Collaborateurs
Avocat au Barreau de Paris depuis 2008, Karène Delahaye s’est spécialisée très tôt en droit de l’urbanisme et dans le montage de projets immobiliers.
Au fil de ses expériences au sein de cabinets parisiens reconnus, elle a développé une expertise solide en matière de droit de l’urbanisme et d’aménagement du territoire.
Associée de Graphène Avocats depuis 2019, elle accompagne promoteurs, aménageurs et foncières dans l’élaboration et le suivi de leurs opérations immobilières, sur l’ensemble des problématiques liées au droit de l’urbanisme et, plus largement, au montage de projets immobiliers.
Elle intervient tant en conseil, notamment en matière de sécurisation des montages et d’audits, qu’en phase contentieuse.
Karène DELAHAYE
Avocat Associé
k.delahaye@graphene-avocats.fr
Avocat au barreau de Paris depuis 2005, Géraldine Favier conseille et assiste de manière transversale, sa clientèle sur l’ensemble de leurs enjeux immobiliers, en droit privé et en droit public. Dans ce cadre, elle intervient tout autant, devant les juridictions administratives, civiles en arbitrage ou en médiation.
Co - fondatrice et associée du cabinet Graphène Avocats depuis 2017, Géraldine accompagne une clientèle composée de décideurs publics, d’investisseurs institutionnels, de promoteurs, d’opérateurs économiques privés.
Son expertise reconnue dans la gestion des contentieux complexes et des situations critique, lui permet d’apporter un accompagnement stratégique précis et personnalisé.
Géraldine FAVIER
Avocat Associé
Avocat au Barreau de Paris depuis janvier 2013, Nicolas Leparoux est docteur en droit, sa thèse portant sur la vente d’immeuble à rénover.
Il est diplômé de l’Institut Juridique de l’Urbanisme et de la Construction ainsi que du Certificat de Gestion Immobilière de l’Université Toulouse 1.
Il a exercé au sein de services juridiques de groupes de promotion immobilière, puis de cabinets reconnus en droit immobilier, avant de cofonder Graphène Avocats.
Fort de cette expérience, il accompagne une clientèle de professionnels et d’institutionnels, tant en conseil qu’en contentieux, sur des problématiques immobilières complexes.
Nicolas LEPAROUX
Avocat Associé
Avocat au Barreau de Paris depuis 2010, Xavier du Chazaud est titulaire d’un master en droit notarial et d’un diplôme de troisième cycle en droit et économie immobiliers de l’Université Panthéon-Assas.
Il cofonde Graphène Avocats en 2017, avec la volonté de mettre son expertise au service de clients confrontés à des problématiques immobilières complexes et transverses, appréhendant l’immeuble dans sa globalité.
Fort de plus de quinze années d’expérience en droit immobilier, il conseille et défend aujourd’hui une clientèle composée de foncières, marchands de biens, investisseurs immobiliers, maîtres d’ouvrage et syndics.
Xavier du CHAZAUD
Avocat Associé
Avocate au Barreau de Paris depuis 2014, Fatima Allouche est titulaire d’un Master 1 et d’un Master 2 en droit privé et intervient principalement en droit immobilier et en droit de la construction.
Elle assiste une clientèle institutionnelle et privée sur des problématiques complexes liées aux désordres de construction, à l’assurance-construction, aux opérations immobilières et aux cession de fonds de commerce.
Après une expérience au sein d’un cabinet new-yorkais dédié au droit immobilier, Fatima Allouche a exercé plusieurs années dans un cabinet parisien de référence en assurance-construction, accompagnant ses clients tant en conseil qu’en contentieux.
Elle est associée fondatrice du cabinet Graphène Avocats.
Fatima ALLOUCHE
Avocat Associé